Všeobecné standardy

energetická náročnost budovy - klasifikační třída:

A (mimořádně úsporná)

Energetický štítek budovy ke stažení

---

Standardy

Všeobecně:

• energetická náročnost budovy - klasifikační třída: A (mimořádně úsporná)
• provětrávaná fasáda z kovových lamel v kombinaci s probarvenou omítkou (admin.budova)
• obvodový plášť haly z vodorovných sendvičových panelů (panely s izolačním jádrem z minerální vlny)
• výplně otvorů (okna/dveře) z hliníkových rámů s termoizolačními dvojskly
• pro trávení pracovních přestávek zaměstnanců uvažována ve 4.NP pobytová terasa o výměře 45 m2
• v administrativní budově umístěn osobní výtah s nosností 680 kg pro 9 osob
• nadstandardní použité materiály (obklady/dlažby/zařizovací předměty/interiérové dveře)
• naftový náhradní zdroj el.energie s možností zálohování vybraných zásuvek a zařízení
• vlastní transformátor el.energie s dostatečným výkonem
• vstup rezidentům do objektu a jednotlivých podlaží bude umožněn přes čtečku čipových karet
• veškeré prostory osvětleny svítidly s LED technologií.
• v celém objektu instalován systém EPS se zvukovou signalizací
• venkovní prostory chráněny pomocí kamer se záznamem
• samostatné měření spotřeby médií pro jednotlivé nájemní celky (elektřina/voda/teplo/chlad)
• v objektu možnost využít optické připojení poskytovatele datových služeb

Kanceláře:

• systém rozebíratelné zdvojené podlahy v rastru 600 x 600 mm
• nášlapné vrstvy podlah kanceláří budou ze zátěžových koberců. V rámci standardu uvažována cena do 500,- Kč/m2 + pokládka (výběr dle konkrétního požadavku nájemce)
• podhledy ze sádrokartonových desek v kombinaci s minerálními rastrovými podhledy
• světlá výška kanceláří: 3000 mm, chodby: 2500 mm
• otvíratelná okna opatřena venkovními, horizontálními žaluziemi s el. pohonem
• systém podlahových krabic se zásuvkami na 230V/50Hz (1x podlahová krabice na 10 m2 podlahové plochy)
• vybraná svítidla a 50% zásuvkových okruhů zálohováno z náhradního zdroje (dieselgenerátoru)
• vytápění/chlazení zajištěno pomocí stropních indukčních jednotek
• nucená výměna vzduchu – centrální vzduchotechnická jednotka (topení/chlazení/vlhčení)
• automatický systém regulace teploty s možností korekce
• na toaletách osazeny senzorové umyvadlové baterie s regulací teploty
• v rámci standardu řešena příprava formou rohových ventilů s přívodem vody a odpadu pro budoucí osazení kuchyněk nájemce
• velkoplošné kanceláře je možné modulově dělit, nové dělící příčky nejsou součástí standardu

Hala:

• průmyslová podlaha se vsypem a vrchním nátěrem, nosnost podlahy 5000kg/m2
• světlá výška skladu (v místě světlíků): 9500 mm
• na střeše haly umístěny dva hřebenové pásové světlíky s otvíratelnými křídly
• zásobování/expedice: v jižní části 2x krytá rampa se schodištěm + čtyři hydraulické nákladové můstky
• pro zaměstnance skladu uvažováno samostatné zázemí s přístupem ze skladu (sprchy/toalety/šatny)
• vytápění skladu je navrženo pomocí plynových teplovzdušných jednotek s regulací dle prostor. teploty
• pro snížení teplotní stratifikace jsou navrženy pod stropem skladu destratifikátory
• odvod tepelné zátěže v letním období je řešen pomocí nástřešních ventilátorů. Úhrada odsátého vzduchu bude přes protidešťové žaluzie se servopohonem ve stěně skladové haly
• osvětlení skladové haly pomocí LED svítidel s intenzitou 500 lx

Obchodní jednotky:

• obě obchodní jednotky budou mít vlastní sociální zázemí a příruční sklad (stavebně dokončené – viz půdorys)
• v ploše obchodní jednotky bude osazena keramická dlažba vč. soklíku. V rámci standardu uvažována cena do 500,- Kč/m2 + pokládka (výběr dle konkrétního požadavku nájemce)
• strop tvořen ze skládaných podhledů z tvrdých minerálních desek o rozměrech 600x600 mm.
• světlá výška obchodních jednotek: 3440 mm
• obchodní jednotky je možné dělit na menší celky, nové dělící příčky nejsou součástí standardu
• zásobování řešeno samostatným vchodem přes krytou rampu
• vstup pro zákazníky bude zajištěn přes automatické posuvné dveře
• v prostoru zádveří osazeny teplovzdušné dveřní clony s manuálním ovládáním
• nad vstupem do obchodní jednotky umístěna dvojice nerezových tyčí pr. 30 mm jako příprava pro budoucí logo nájemce
• vytápění/chlazení zajištěno pomocí fan-coilů umístěných v podhledech, vytápění zázemí a skladu pomocí otopných těles
• automatický systém regulace teploty s možností korekce
• nucená výměna vzduchu – centrální vzduchotechnická jednotka (topení/chlazení)
• uvažováno s osazením zásuvek do obvodových (popř. dělících) příček - rozmístění dle konkrétního požadavku nájemce. Standard: 1x zásuvka 230V/50Hz na 10 m2 podlahové plochy
• v rámci standardu řešena příprava formou rohových ventilů s přívodem vody a odpadu pro budoucí osazení kuchyněk nájemce
• venkovní a vnitřní čistící zóny - uvažováno s venkovní gumovou čistící zónou v hliníkovém rámu, dále vnitřní textilní rohož v líci s finální povrchovou krytinou.